Meravigliosa Villa Indipendente Poggio dei Pini Capoterra

730.000 €
Codice: P36
Tipo di proprietà: Villa
Superficie (m2)
399
Vani
10
Camere da letto
6
Bagni
6

Dettagli

  • Anno di costruzione: 2014
  • Piano: Seminterrato, Terra e Primo

Comfort

  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Caminetto
  • Cantina
  • Giardino
  • Panoramico
  • Posto auto
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Sistema di allarme
  • Terrazza
  • Vista mare
  • Vista sui monti

Descrizione

A soli 20 km da Cagliari e precisamente a Poggio dei Pini si trova questa meravigliosa villa. Ubicata in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza e immersa in un giardino di oltre 2000 mq con ulivi secolari, questa prestigiosa villa è stata realizzata nel 2014 con la massima cura nei dettagli. E’ articolata su tre livelli e caratterizzata da finiture interne eccellenti.

Una grande luminosità attraversa le ampie vetrate di ogni ambiente. La ristrutturazione è stata realizzata con grande perizia al fine di dotare la proprietà di ogni comfort e caratterizzarla esteticamente con i più pregiati materiali. Il teak, il travertino, il granito e il vetro creano il filo conduttore con cui questa villa è stata personalizzata puntando a far si che ogni spazio progettato e ogni scelta estetica avesse la massima utilità possibile. Inoltre, un recente intervento di efficentamento energetico ha reso la proprietà efficente e a basso impatto per ciò che riguarda i consumi,  attraverso la realizzazione di cappotti di rivestimento per le facciate, dell’impianto fotovoltaico per l’ottimizzazione energetica e di un ascensore interno.

Ecco che il risultato è quello di una villa non solo bellissima, ma funzionale e confortevole.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di circa 400 mq suddivisi su tre piani e collegati tra loro, oltre che da una scala, anche da un ascensore interno di recentissima installazione. L’ingresso principale della villa ci conduce su un  ampio atrio di rappresentanza che prosegue poi su un salone triplo, uno studio, due camere, la cucina abitabile e una sala da pranzo con camino. A completamento di questo livello troviamo 2 bagni e 2 loggiati esterni. Raggiungendo il primo piano tramite la scala o l’ascensore veniamo accolti in un ampio disimpegno su cui si affacciano 4 camere da letto con relative cabine armadio, 3 bagni e 2 terrazze panoramiche sul mare; al piano interrato un’ ampia e luminosa sala hobby di circa 80 mq offre svariate opportunità di svago e convivialità.

Il riscaldamento è trasmesso in tutti gli ambienti da dei fancoil aria calda-fredda di ultima generazione.

L’immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e possiede l’agibilità.

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Patrizia Pes

Creatrice e Amministratrice
Creatrice e amministratrice della P&S Property & Sales, conduce la propria attività professionale basandola sull’osservanza dell’etica e della trasparenza. Mettere le propria esperienza pluriennale e la propria passione al servizio dei clienti rappresanta lo stile del suo operato.